建物の登記のメリットは？

定年を機に退職金で家を新築しました。
建物の登記は必ずしなければいけませんか。
また登記のメリットを教えて下さい。
建物の登記は、建物の所在、構造、床面積など建物の状況を明らかにする表題登記と、だれの所有かを表す所有権の保存登記をいいます。

現地調査を要する建物の表題登記は土地家屋調査士が行い、所有権の保存登記は司法書士が行います。
建物を新築した時は、不動産登記法により、所有者は１ヶ月以内に建物の表題の登記を申請しなければなりません。
メリットは、建物表題登記のみではその後の地上権、賃借権に対抗できるだけですが、所有権保存登記を行えば自分の所有権を第三者に対抗できるようになります。

登記をするしないにかかわらず不動産取得税が課せられますが、登記が完了した登記簿の謄本を添付すれば、 簡単に不動産取得税の減税申告ができるものもあります。