その他

建物登記につける所有権証明書は?

建物の登記をしようと土地家屋調査士さんに依頼したところ、添付書類の1つとして所有権証明書が必要だと聞きましたが、 どのようなものを提出したらよいのでしょう。
所有権証明書とは申請人が真正な所有権者であることを証明できる書面のことをいいます。
具体的には、建築基準法の規定による「建築確認通知書」及び「検査済証」の2つが一般的で、 その他これらが添付できない場合は、市町村が発行する「固定資産税納付証明書」や建築請負人の 「工事完了引渡証明書」などがあります。
これらの書類のうち、建築請負人の「工事完了引渡証明書」には、建築請負人の印鑑証明書を添付しなければなりません。

通常は以上のようなものでよいわけですが、このほかにも所有権証明書と認められるものがありますし、 場合によっては添付すべき書類が増えたりもします。

詳しくは最寄りの土地家屋調査士にお尋ね下さい。